6. Право собственности и вещные права в международном частном праве

1. Понятие права собственности и вещных прав в МЧП. Движимое и недвижимое имущество в международном частном праве.
2. Основные коллизионные правила в отношении права собственности и других вещных прав.
3. Приобретение иностранными гражданами и иностранными юридическими лицами прав собственности и иных вещных прав в Республике Беларусь.
4. Приобретение белорусскими гражданами и юридическими лицами прав собственности и иных вещных прав за рубежом.
5. Защита прав на культурные ценности в международном частном праве.

Задача 1.
Статья 2 Договора о принципах деятельности государств по исследованию и использованию космического пространства, включая Луну и другие небесные тела, 1967 г. содержит следующее правило: «Космическое пространство, включая Луну и другие небесные тела, не подлежит национальному присвоению ни путем провозглашения на них суверенитета, ни путем использования или оккупации, ни любыми другими средствами». Дэннис Хоуп, 49-летний предприниматель из Калифорнии, объявил себя в начале 1997 г. собственником Солнечной системы, всех планет и их спутников, включая и спутницу Земли Луну. Перед этим он направил послания о намерении приватизировать «бесхозные небесные тела» в адрес ООН, Белого дома в Вашингтоне и Кремля в Москве. Ответа он не получил. Затем Д. Хоуп открыл собственную контору под названием «Лунное посольство» и стал продавать участки своей «собственности».
Допустимо ли подобное присвоение с точки зрения международного публичного права? МЧП? Какие могут быть основания для признания данного договора недействительным по белорусскому гражданскому праву?

Задача 2.
В Германии у немецкого собственника преступниками была украдена машина, привезена в Беларусь и продана белорусскому покупателю. Данные факты стали известны правоохранительным органам Беларуси. Немецкий собственник, узнав о том, что его машина находится у белорусского покупателя, решил принять меры к ее истребованию.
Используя знание правил международной подсудности и коллизионного права, проконсультируйте немецкого собственника на предмет того, в суд какого государства (Беларуси или Германии) следует ему обращаться для истребования своего имущества? На основании каких норм права и какое решение должен принять суд?

Задача 3. 
У гражданина Латвии Орбакаса в Риге была украдена машина (Infiniti), являвшаяся его собственностью. Преступники привезли ее в Беларусь и продали Саркисяну. Данные факты стали известны правоохранительным органам Беларуси. Орбакас, узнав о том, что его машина находится у белорусского покупателя, решил принять меры к ее истребованию.
Используя знание правил международной подсудности и кол­лизионного права, проконсультируйте Орбакаса на предмет того, в суд какого государства (Беларуси или Латвии) следует ему обращаться для истребования своего имущества? На основании каких норм права и какое решение должен принять суд?

Задача 4.
Российский гражданин Л. в 2004 г. приобрел в Лондоне на аукционе Кристи (Christies) картину известного французского художника XVIII в. для своей частной коллекции в России. В том же году в российский суд общей юрисдикции гражданин Италии М. Пистолези предъявил иск об истребовании картины из чужого незаконного владения (из владения гражданина Л), с ходатайством наложить арест на картину в порядке предварительного обеспечения иска. По утверждению М. Пистолези, приобретенная гражданином Л картина была чуть более 20 лет назад украдена из частной коллекции М. Пистолези, и все попытки итальянских следственных органов по её розыску к успеху не привели. Узнав о прошедшем в Лондоне аукционе, М. Пистолези решил истребовать принадлежавшую ему ранее картину. При этом в своем исковом заявлении М. Пистолези ссылался на нормы английского права как права страны, в которой имел место факт передачи вещи. Согласно английскому праву титул на украденную вещь не считается перешедшим к приобретателю независимо от того, является приобретатель добросовестным или нет.
Определите применимое право к вопросам собственности на картину, затронутым в данном деле, а также к иным вопросам (в частности, исковой давности). Какое решение, по Вашему мнению, должен принять российский суд?

Задача 5.
Итальянец Сальваторе покупает у соотечественника Клаудио в Италии автомашину марки «Феррари-208 Турбо». В паспорт (carta di circolazione) автомобиля Клаудио был ошибочно внесен как его собственник. Для финансирования покупки стоимостью приблизительно 100 тыс. евро итальянский банк предоставил Сальваторе соот­ветствующий кредит и в качестве его гарантии установил ипо­теку на автомобиль на ту же сумму. Запись об этом была сделана во вкладыше к паспорту.
Сальваторе перегнал автомобиль в Россию и продал его там в скором времени Бекмамбетову 80 тыс. евро.
Поскольку Сальваторе не вернул ссуду, банк потребовал у Бекмамбетова возвратить «феррари», чтобы удовлетворить свои претен­зии из доходов, полученных от продажи автомобиля.
Дайте оценку шансов на успех иска о возмеще­нии убытков, предъявленного в российском суде.
Дополнительные нормативные материалы.
ГК Италии.
Ст. 2808 (Установление и последствия ипотеки).
Ипо­тека предоставляет кредитору также и в отношении третьих лиц право принудительной продажи обремененного имущества, заложенного в обес­печение его требований с целью их преимущественного удовлетворения из доходов, полученных от этой продажи.
Предметом ипотеки может быть имущество как должника, так и третьего лица. Она устанавливается путем занесения в реестр недвижи­мости.Ипотека может быть в силу закона, по решению суда или доб­ровольной.
Ст. 2810 (Предмет ипотеки).
Ипотека может устанавливаться на:
- недвижимое имущество, способное служить транспортным сред­ством, и запчасти к нему;
- право пользования плодами и доходами от этого имущества;
- право надстройки;
- право наследственного арендатора и его право наследственной аренды недвижимого имущества, приносящего доход.
Ипотекой могут быть обременены также и государственные пенсии согласно процедурам, установленным в законах о государственных дол­гах, а кроме того, суда морские, речные, воздушные и автомобили, как то предписано соответствующими законами.
В качестве ипотеки рассматриваются также преимущественные пра­ва на автомобили, закрепленные в специальном законе.
Ст. 51(1) Закона о МЧП Италии от 3.06.95 г.
Право владения, собственности и другие права на движимое и недвижимое имущество определяются по праву страны их местонахождения.

Задача 6.
В 1992 г. российский министр, временно занимая пост заместителя председателя Правительства России, выдал от имени Российской Федерации доверенность, на основании которой действующий по этой доверенности поверенный продал немецкой фирме находящийся в Берлине Российский дом науки и культуры. В соответствии с действовавшим на тот момент законодательством только Правительство РФ могло выдавать доверенности на совершение подобного рода сделок.
Вправе ли Правительство России истребовать данный дом из владения нового собственника – немецкой фирмы, и если да, то на какие нормы законодательства вправе ссылаться Правительство РФ?

Задача 7.
Семейная пара Абрамовичей провела в апреле 2006 г. свой отпуск на одном из Балеарских островов — Ибице (Испания) в дачном поселке городского типа. Там супруги познакомились с неким Фельдманом, который имел в поселке дачу и предложил им ее купить. Абрамовичи согласились. Фельдман составил написанный от руки договор, после чего они приобрели эту недвижимость за 120 тыс. евро, заплатив тотчас по заключении сделки первый взнос в 20 тыс. евро. Остальную сумму они договорились запла­тить 31.10.2006 г.
После возвращения в Россию Абрамовичи усомнились в дейст­вительности сделки и потребовали у Фельдмана, который также имел место жительства в России, вернуть деньги, заплаченные ему на Ибице.
Имеет ли иск Абрамовичей к Фельдману в российском суде шансы на успех? Какие требования может предъявить Фельдман со своей стороны Абрамовичам в случае необходимости?
Дополнительные нормативные материалы.
Гражданский кодекс Испании
Ст. 10 п. 5. К договорным обязательствам приме­няется право, выбранное сторонами на основании прямо выраженной договоренности. Независимо от положений предыдущего абзаца при от­сутствии прямо выраженной договоренности о выборе права к догово­рам о недвижимом имуществе применяется право страны его местона­хождения.
Ст. 11.1. Формы и формальности, связанные с договорами, заве­щаниями и другими сделками, регулируются правом страны, в которой они совершаются. Независимо от этого действительны также сделки, заключаемые согласно требованиям формы и формальностей, которые предписываются применимым к содержанию этих сделок правом, равно как действительны и сделки, совершаемые по закону гражданства управомоченного на то лица, или соответственно, общего гражданства их участников. Кроме того, действительны сделки и договоры с недвижи­мым имуществом, совершаемые в соответствии с формами и формаль­ностями, которые предписывает право страны местонахождения этого недвижимого имущества.
Ст. 609. Право собственности и другие вещные права приобретаются в силу закона, дарения, путем наследования по закону или завещанию, а также как следствие определенных договоров посредством передачи вещи.
Ст. 1279. Если закон требует выдачи какого-либо документа или любой иной специальной формы для выполнения обязательств, при­сущих договору, лица, его заключающие, наделяются правом взаимно требовать друг от друга соблюдения такой формы при наличии общего согласия и других условий, необходимых для действительности данного договора.
Ст. 1280, п. I. Посредством официально заверенного документа долж­ны оформляться: сделки и договоры о возникновении, передаче, изме­нении или прекращении действия вещных прав на земельные участки.
Ст. 1462. Проданная вещь считается переданной покупателю, когда она переходит под его власть и владение. Если продажа осуществляется через посредство официального документа, то его выдача равносильна (равнозначна) передаче вещи, составляющей предмет договора, при усло­вии что из самого этого документа не следует иное или из него это иное можно вывести со всей определенностью.
Ст. 1466. Продавец не обязан передавать проданную вещь, если по­купатель не заплатил ему оговоренную цену или если в договоре не установлен срок платежа.

Задача 8.
Белорусский завод «Белмашприбор» продал и поставил английской фаб­рике «К Лтд», имеющей филиал в Беларуси, новейшую разработку отечественных ученых – станок для изготовления деталей сложной конфигурации. В договор было включено положение: «Все споры из договора решаются по праву Республики Беларусь». Поскольку английская фабрика стала затяги­вать оплату станка, белорусский завод «Белмашприбор» обращается к Вам с просьбой проконсультировать ее, каковы шансы на успех ее иска к фабрике «К Лтд» о возврате станка (иск подлежит юрисдикции белорусских судов).
Дополнительные нормативные материалы.
Закон Соединенного королевства о продаже товаров 1979 г.
разд. 2
(4) Если по договору купли-продажи право собственности на товар переходит от продавца к покупателю, то такой договор называется продажей.
(5) Если по договору купли-продажи переход права собственности на товар имеет место в будущем или поставлен в зависимость от выполнения какого-либо отлагательного условия, то такой договор представляет собой выражение согласия на продажу (товара).
Разд. 19
(1) Если имеет место договор о продаже индивидуально-определенного товара.., продавец может включить в договор... оговорку о праве распоряжения товаром вплоть до выполнения определенных условий; и в этом случае, независимо от поставки товара покупателю или доставки его на транспортное средство.., право собственности на товар не переходит к покупателю до тех пор, пока условия, поставленные продавцом, не выполнены.

Задача 9.
Согласно заключенному в г. Минске контракту ИП Петров обязался закупить для ИП Сидорова в ФРГ 3 подержанных легковых автомобиля «Мерседес». После получения денег за будущие автомобили ИП Петров выехал в ФРГ. Автомобили были закуплены и отгружены в адрес ИП Сидорова, распорядительные документы были переданы заключившему контракт ИП Петрову.
Однако при перевозке автомобилей через территорию Республики Польша в результате ДТП, произошедшего по вине польского гражданина, автомобили были сильно повреждены и, согласно заключению эксперта, восстановлению не подлежали.
Определите право, применимое к отношениям ИП Петрова и ИП Сидорова. На ком лежит риск случайной гибели купленных автомобилей?

Задача 10.
При отчуждении иностранного предприятия «Оптика», зарегистрированного в Беларуси и расположенного в г. Минске, между продавцом – гражданином Литовской Республики и покупателем – гражданином Республики Беларусь возникли разногласия по определению состава имущества, которое должно быть передано покупателю. Продавец настаивал на том, чтобы в его распоряжении осталась продукция, полученная в результате деятельности предприятия и еще не реализованная, а также на том, чтобы из состава имущества проданного предприятия исключили нематериальные активы (фирменное наименование и товарные знаки).
Покупатель, в свою очередь, требовал исключения из состава передаваемого имущества долгов предприятия, полагая, что он приобретает только наличное имущество.
Какое право применяется к данным отношениям? Какое имущество должно быть передано покупателю предприятия?

Задача 11.
После смерти постоянно проживающего в г. Минске гражданина Украины Мелешенко обнаружилось, что все имущество он завещал племяннику – гражданину Украины Комарову. Имущество Мелешенко состояло из:
– не выделенной физически ? части жилого дома по ул. Весенней в г. Борисове, которая была заложена банку под кредитный договор;
– автомобиля «Фольксваген», зарегистрированного в г. Минске, который в момент смерти находился в г. Киеве, где им пользовался по доверенности проживающий там сводный брат Мелешенко;
– права на изобретение, запатентованное в российском патентном ведомстве 18 июля 2016 г.;
– доли участника ООО «РОСТ» (г. Минск);
– доли участника полного товарищества «Инновация», зарегистрированного в г. Зеленограде (РФ);
– предметов домашней обстановки и иного имущества, находящегося в квартире, которую Мелешенко арендовал в г. Минске.
Получив в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство, Комаров обратился в юридическую консультацию с просьбой разъяснить, каким образом он теперь может вступить во владение данным имуществом и какие он имеет права по распоряжению им. Каким образом, далее, он может защитить свои права против сводного брата Мелешенко, не желающего отдавать автомобиль до истечения срока доверенности, и жены Мелешенко, считающей, что предметы домашней обстановки принадлежат ей как законной супруге наследодателя? Кроме того, компаньоны наследодателя вывели его из участников ООО «РОСТ» в связи со смертью, предложив выплатить его долю в денежном выражении, а он, Комаров желает быть членом общества. Может ли он быть в составе учредителей ООО как правопреемник Мелешенко? Должен ли он исполнять обязанности учредителя в полном товариществе «Инновация» в Зеленограде, или праве только получать дивиденды, не выезжая в Зеленоград?
Ответьте на поставленные Комаровым вопросы.

Задача 12.
Гражданин Литвы Багровичус решил расторгнуть брак со своей супругой, постоянно проживающей в г. Заславль белорусской гражданкой. Одновременно он хочет разделить совместно нажитое имущество, которое состоит из:
– купленного в период брака жилого дома в г. Заславль,
– частной квартиры в г. Друскининкай (Литва),
– автомобиля, зарегистрированного в период брака в г. Друскининкай (Литва), на котором он в данный момент приехал в Республику Беларусь,
– коллекции картин, находящейся в г. Друскининкай (Литва);
– столового сервиза, находящегося в доме в г. Заславль;
– доли в частном предприятии, которое находится в г. Калининграде.
Багровичус обратился в юридическую консультацию с просьбой составить исковое заявление и представлять егоинтересы в суде.
Дайте квалифицированную консультацию. Составьте проект искового заявления.

Задача 13.
Гражданин Польской Республики Полонский получил по наследству, в числе прочего имущества, жилой дом вместе с земельным участком, купленный наследодателем за год до смерти и расположенным в г. Фаниполь. Однако нотариус при оформлении свидетельства о праве на наследство отказался включить в состав имущества земельный участок на том основании, что иностранный гражданин не может быть собственником земельного участка.
Правильно ли поступил нотариус? Каков правовой режим этого земельного участка? Как оформить права Полонского на данный участок?

Задача 14.
Гражданка РФ, наследница известного изобретателя Веденина, передала одному из бывших учеников Веденина гражданину Беларуси Сорокину созданные изобретателем уникальные станки и оборудование на праве доверительной собственности. Соответствующий договор был составлен в г. Ростове.
Сорокин, проживающий в г. Минске, вложил данное имущество в уставный фонд производственного предприятия в форме ООО, находящегося в г. Минске.
Веденина предъявила в суд в г. Минске иск об истребовании всего переданного имущества у данного предприятия на том основании, что использование имущества таким образом не приносит ей достаточных доходов и она намерена распорядиться имуществом с большей выгодой для себя.
Подсуден ли данный иск белорусскому суду? Найдите применимое право. Решите спор.

Задача 15.
Литовская фирма купила в г. Минске строение под офис для размещения своего представительства. Одновременно фирма заключила с администрацией района договор аренды земельного участка сроком на 5 лет. Спустя 2 года администрация потребовала освободить земельный участок, поскольку он потребуется для строительства детского сада согласно утвержденному плану развития города.
Фирма освободить участок отказалась, ссылаясь на права собственника в отношении находящегося на участке строения.
Администрация района обратилась в суд.
Решите спор.

Задача 16.
Определите право, применимое в отношении следующего имущества:
– частный легковой автомобиль;
– патент на изобретение;
– земельный участок;
– заложенные иностранному банку акции белорусского предприятия;
– доля белорусского гражданина в российском ООО;
– жилой дом;
– находящиеся в этом доме предметы обстановки;
– украденные из этого дома предметы роскоши, найденные и находящиеся на данный момент в г. Москве.

Задача 17.
Акционерное общество «Омега» (Республика Беларусь), работающее преимущественно на давальческом сырье, поставляемом германским предприятием, задолжало кредиторам 40 тыс. рублей. Решением суда указанная сумма была взыскана с АО, однако денег на расчетном счету не оказалось, и взыскание было обращено на имущество предприятия, а именно, на его продукцию.
Акционерное общество обжаловало действия судебных исполнителей на том основании, что продукция является собственностью германской фирмы, поставившей сырье.
Подлежит ли жалоба удовлетворению?